Gebäudebewertung durch die Experten
Eine sorgfältige Bewertung von Bestandsimmobilien ist für Käufer wie auch Verkäufer unerlässlich. Böse Überraschungen durch eindringende Feuchtigkeit, marode Dachkonstruktionen oder schwerwiegende Konstruktionsfehler sind selten für Laien auf den ersten Blick erkennbar. Gebäudebewertungen bedürfen einer Prüfung durch Experten.
Für die Bewertung einer Immobilie sollten Sie unbedingt einen Sachverständigen zu Rate ziehen, der die erforderlichen Sachkenntnisse mitbringt. Unsere Gutachten beinhalten neben einer Punkt-für-Punkt-Analyse der betreffenden Immobilie auch Vorschläge für durchzuführende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, so dass Sie als Käufer die auf Sie zukommenden weiteren Kosten überblicken bzw. als Verkäufer den aktuellen Verkehrswert des Gebäudes erfahren. Beachten Sie bitte in diesem Zusammenhang auch unsere Angebote im Bereich Bauphysik wie Schallschutznachweise und Wärmeschutznachweise, Energieberatung und das Erstellen von Sanierungskonzepten.
Immobiliengutachten sind wichtig für Kauf und Verkauf von Gebäuden
Unseren Service können Sie selbstverständlich auch für die Einschätzung von Neubauten in Anspruch nehmen. Insbesondere bei offensichtlichen Baumängeln wie z.B. Schimmelbildung ist eine präzise und fachmännische Dokumentation aller fehlerhaften Leistungen notwendig, um Ihr gutes Recht zu erhalten. Ebenso ist ein makelloses Protokoll von Bauleistungen ein hervorragendes Argument für einen späteren Wiederverkauf.
Wir suchen und finden für Sie qualifizierte Lösungen für Ihr Wohngebäude oder gewerblich genutztes Objekt. Steht bei Ihnen ein Immobilienkauf an, privat oder gewerblich, dann beraten wir Sie gerne als neutraler Partner für eine Immobilienbewertung im Hinblick auf möglicherweise anstehende Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Wir geben Ihnen zu Ihrer Wunschimmobilie eine Stellungnahme zu den vorhandenen Mängeln und den durchzuführenden Maßnahmen, diese verschafft Ihnen Sicherheit beim Kauf. Solche anstehenden Sanierungsmaßnahmen sind für Investoren wichtig, im den Wert des gewünschten Kaufobjektes realistisch einschätzen zu können. Nicht zuletzt aufgrund ständig steigender Immobilienpreise unterstützen wir Sie gern als Baugutachter für den Immobilienkauf mit entsprechenden Gutachten.
Immobiliengutachten wichtig bei offensichtlichen Schäden am Gebäude
Wir helfen Ihnen auch bei der Bewertung von offensichtlichen Gebäudeschäden. Wenn gewünscht, erhalten Sie eine gutachterliche Stellungnahme oder ein Gutachten mit Schadensanalyse und Sanierungsvorschlägen, hiermit können Sie Ihre Ansprüche gegenüber Dritten geltend machen. Als Bausachverständige und Gutachter wurden von den Experten von Cramer Engineering diverse Bauschäden bewertet, z.B. Risse in Wänden und Decken, Feuchtigkeitsschäden, Wärmebrücken an Fassaden, Dachundichtigkeiten, Begutachtung von feuchten Kellern und Schimmelpilzschäden mit Schimmelpilzgutachten.